- Woonoppervlakte
- Circa 106 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 215 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1984
- Aantal kamers
- 5 rooms (3 bedrooms)
what makes this house so attractive? a bright living room with wooden floor, a semi-open kitchen with bar and access to the garden, three bedrooms and the possibility of a fourth. there is also a garage, a private driveway and a lovely garden with privacy.
would you like to see this lovely house with your own eyes? schedule a viewing soon.
layout and construction of the house:
you enter through an entrance hall with tiled floor, where there is enough space for coats and shoes. from here you have access to the toilet as well as the living room.
living & cooking:
the living room feels light and spacious thanks to the wooden floor and smart layout. you have enough space here for a nice sitting area and a large dining table. the open kitchen has a
4-burner stove, oven, built-in fridge and water heater and a cozy bar - perfect for a quick breakfast or a glass of wine while cooking. through the kitchen you step right into the garden.
sleeping, dreaming & showering:
on the second floor you will find three neat bedrooms, all with wooden floors. the bathroom has a shower, washbasin and a second toilet - ideal! the second floor is accessible via a fixed staircase and offers plenty of opportunities to create an extra bedroom, hobby room or office.
gardening, sunbathing & enjoyment:
the backyard is green and cozy with a combination of lawn and patio. a detached wooden shed with small canopy provides extra storage space or a nice lounge area. and do you have a car? no problem: the attached garage and private driveway provide space for you and your visitors.
surroundings and facilities
the house is located in a pleasant, quiet neighborhood in roosendaal with all amenities within easy reach. schools, stores, sports clubs and roads are nearby, while you are also in the green. a nice place for those seeking a balance between city conveniences and rural tranquility.
explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Overdracht
- Vraagprijs
- €375,000 k.k.
- Status
- Available
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Single-family house, detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- Saddle roof covered with tiles
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 215 m²
- Inhoud
- 466 m³
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 1 bathroom
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, shower, sink, washing machine connection
- Aantal woonlagen
- 3 floors
- Voorzieningen
- Mechanical ventilation
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 31-12-2020
- Isolatie
- Wall insulation, double glazing
- Verwarming
- Boiler
- Warm water
- Boiler, electric water heater owned
- Cv ketel
- Intergas combi boiler from 2022 (owned)
Buitenruimte
- Ligging
- In residential area
- Tuin
- Backyard, front yard
Bergruimte
- Schuur / berging
- Detached wooden shed
Garage
- Soort garage
- Attached stone
- Capaciteit
- 1 car
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Public parking, on private property
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 31-12-2020
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Floor plans PDF
WOZ valuation report
BAG extract
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Totaal aantal inwoners
- 16200 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 26%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Eenpersoons zonder kinderen
- 35%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 66%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 53%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 19%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 4%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 9%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 201.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 9%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4707
- Adressen per km²
- 2025
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Vondellaan 51
Zeer tevreden over de makelaars en de ondersteuning vanuit het kantoor. Vooraf was duidelijk voor mij wat zijn ambitie was voor de verkooppr...
-
Dunantstraat 29
Zeer deskundig, zeer goed persoonlijk contact apartement binnen 1 week verkocht zeker aan te bevelen .
-
Melleveld 14
Fijne en duidelijke communicatie met alle medewerkers tijdens het verkoopproces.We zijn van begin tot het einde goed op de hoogte gehouden v...