Woonoppervlakte
Circa 106 m²
Perceeloppervlakte
Circa 215 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1984
Aantal kamers
5 rooms (3 bedrooms)

Buitenberg 3

4707 SZ, Roosendaal (Noord-Brabant)

Welcome to buitenberg 3 in roosendaal - a fine detached single-family home in a quiet, green neighborhood. this place offers the perfect balance between tranquility, space and accessibility. whether you are a young family, a starter with ambitions or someone who just wants to live comfortably - you will feel right at home here.

what makes this house so attractive? a bright living room with wooden floor, a semi-open kitchen with bar and access to the garden, three bedrooms and the possibility of a fourth. there is also a garage, a private driveway and a lovely garden with privacy.

would you like to see this lovely house with your own eyes? schedule a viewing soon.

layout and construction of the house:
you enter through an entrance hall with tiled floor, where there is enough space for coats and shoes. from here you have access to the toilet as well as the living room.

living & cooking:
the living room feels light and spacious thanks to the wooden floor and smart layout. you have enough space here for a nice sitting area and a large dining table. the open kitchen has a
4-burner stove, oven, built-in fridge and water heater and a cozy bar - perfect for a quick breakfast or a glass of wine while cooking. through the kitchen you step right into the garden.

sleeping, dreaming & showering:
on the second floor you will find three neat bedrooms, all with wooden floors. the bathroom has a shower, washbasin and a second toilet - ideal! the second floor is accessible via a fixed staircase and offers plenty of opportunities to create an extra bedroom, hobby room or office.

gardening, sunbathing & enjoyment:
the backyard is green and cozy with a combination of lawn and patio. a detached wooden shed with small canopy provides extra storage space or a nice lounge area. and do you have a car? no problem: the attached garage and private driveway provide space for you and your visitors.

surroundings and facilities
the house is located in a pleasant, quiet neighborhood in roosendaal with all amenities within easy reach. schools, stores, sports clubs and roads are nearby, while you are also in the green. a nice place for those seeking a balance between city conveniences and rural tranquility.

explanation clause nen2580:
the measuring instruction is based on the nen2580. the measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. the measuring instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€375,000 k.k.
Status
Available
Aanvaarding
By arrangement

Bouw

Object type
Single-family house, detached house
Soort bouw
Existing construction
Bouwjaar
1984
Soort dak
Saddle roof covered with tiles

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
466 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (3 bedrooms)
Aantal badkamers
1 bathroom
Badkamervoorzieningen
Toilet, shower, sink, washing machine connection
Aantal woonlagen
3 floors
Voorzieningen
Mechanical ventilation

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
31-12-2020
Isolatie
Wall insulation, double glazing
Verwarming
Boiler
Warm water
Boiler, electric water heater owned
Cv ketel
Intergas combi boiler from 2022 (owned)

Buitenruimte

Ligging
In residential area
Tuin
Backyard, front yard

Bergruimte

Schuur / berging
Detached wooden shed

Garage

Soort garage
Attached stone
Capaciteit
1 car

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Public parking, on private property

Energieverbruik in Roosendaal

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 31-12-2020

Stroomverbruik per jaar

4120 kWh

(Gemiddelde detached house in Roosendaal)

Gasverbruik per jaar

1900 m³

(Gemiddelde detached house in Roosendaal)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,01% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 31-05-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Totaal aantal inwoners
16200 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
21%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
26%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
53%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
13%

Woningen in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Gemiddelde WOZ waarde
€ 201.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
9%

Overige in Roosendaal

Cijfers voor postcodegebied 4707

Adressen per km²
2025
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 4707 Gemeente kaart roosendaal

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Vakidioten met een passie voor vastgoed

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Vakidioten met een passie voor vastgoed
Reviews C&R Makelaars

Buitenberg 3, Roosendaal

€375,000 k.k. - Available